Rückzug, Atmosphäre, Ästhetik, Gelassenheit. Das ist Luxus. Das ist The George.
Was tun wir eigentlich, wenn wir wohnen? Wir leben und lieben, arbeiten und bewahren, schöpfen Kraft, tanken auf. Kurz: Wir sind. Entsprechend wohltuend ist es, den passenden Ort für dieses ganz persönliche Sein zu finden, ihn zu gestalten und an die eigenen Wünsche anzupassen. The George macht genau das für Sie möglich. „Am Stadtrand, am Waldrand, am Hang mit diesem besonderen Fernblick. Das sind so ungefähr alle Qualitäten, die man sucht, wenn man ein Grundstück kauft“, beschreibt es Zoran Bodrožić.
Grundstücksfläche
- Mehr als 2.000 m² mit leichter Hanglage, gutem Zuschnitt, altem Baumbestand und klarer Ausrichtung nach Nordosten.
Lage
- In ruhiger Höhenlage im Wiener Stadtteil Mauer, direkt am Waldrand mit Weitblick über die Stadt und schneller Anbindung ans Zentrum.
Architekt
- Zoran Bodrožić, bekannt für elegante Stadtvillen mit klarer Formensprache, hoher Qualität und nachhaltiger Planung.
Besonderheiten
- Moderne Architektur mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien, viel Privatsphäre und naturnaher Wohnqualität.
Naturbezug
- Bestehende Bäume werden erhalten, der Garten früh mitgeplant – Architektur und Natur verschmelzen zu einem Gesamtkonzept.
Nachhaltige Technologie
- Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Dämmung, Wärmerückgewinnung, effizienter Haustechnik und optionaler Photovoltaik.
Zwischen Stadt und Wald
Der Blick, der direkt in die Ferne schweift, das sanfte Blätterrauschen und eine Umgebung, die inspiriert, sich dabei dennoch nie aufdrängt – das sind einige jener Faktoren, die diesem Projekt seinen besonderen Charakter geben. Denn hier, im Wiener Stadtteil Mauer, hoch oben über der Stadt, erstreckt sich ein Ausnahmegrundstück mit seltenen Qualitäten. Gemeinsam mit Architekt Zoran Bodrožić nähern wir uns den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, nun also an. Wir entwickeln eine Vision, die Spielräume eröffnet – für höchste Lebensqualität, moderne Formensprache und klare Linien. Vor allem aber: für die individuellen Vorstellungen der künftigen Bewohner:innen.
In guter Gesellschaft
Direkt über dem Grundstück erhebt sich die Wotrubakirche – ein ikonischer Bau aus den 1970er-Jahren, der bis heute als architektonisches Zeichen und Orientierungspunkt wirkt. Trotz der naturnahen Lage direkt am Wiener Wald bietet Mauer eine funktionierende urbane Infrastruktur und die schnelle Anbindung ins Zentrum. Der historische Maurer Hauptplatz fungiert dabei als Dreh- und Angelpunkt. Hier trifft man sich beim Einkaufen, beim Kaffee oder auf einen schnellen Mittagstisch. Die Anbindung ist unkompliziert, auch Schulen, Sportanlagen und Freizeitangebote sind gut erreichbar – vom Kindergarten bis zur Oberstufe.
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© Michael Nagl Wotrubakirche
Ein Ort, der auffällt – und dennoch nicht laut ist. Ihr skulpturaler Charakter und die rohe Betonästhetik stehen für Haltung, Klarheit und Zeitgeist. Sie ist Landmarke und Rückzugsort zugleich – ein stilles Statement inmitten der Natur.
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© Michael Nagl Maurer Hauptplatz
Der Maurer Hauptplatz ist das Herzstück des Grätzels – lebendig, bodenständig und charmant. Hier kauft man frisches Brot, trifft alte Bekannte auf einen Kaffee oder genießt ein Glas Wein im Schanigarten. Die Wege sind kurz, das Lebensgefühl entspannt.
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© Michael Nagl Maurer Wald
Der Wald beginnt dort, wo das Grundstück endet – und eröffnet einen neuen Raum. Für Erholung, Bewegung, Stille. Für das Ein- und Ausatmen. Der Maurer Wald sorgt nicht nur für ein angenehmes Mikroklima, sondern auch für ein Lebensgefühl, das Erdung und Leichtigkeit zugleich schenkt.
