Am Kaschauerplatz im 22. Bezirk trifft urbaner Lifestyle auf grüne Ruheoase. Vor der Haustür liegt der Nationalpark Donau-Auen, während Seestadt, Aspern und Essling mit perfekter Infrastruktur begeistern.
Hier entsteht, in Kooperation mit unserem Partner ELK Bau, ein zukunftsweisendes Wohnprojekt: zwei exklusive Doppelhaushälften in nachhaltiger Bauweise, mit großzügiger Wohnfläche, moderner Photovoltaikanlage, innovativer Haustechnik sowie Terrasse und Garten für pure Lebensqualität.
Klare Architektur, hochwertige Materialien und energieeffiziente Ausstattung verbinden sich zu einem Zuhause mit Stil, Komfort und Wertbeständigkeit.
Eckdaten
Grundstücksgröße beider Grundstücke
998 m2
Nutzfläche gesamt
1564 m2
Baufertigstellung gemäß Bauzeitenplan
Vertrag mit Baurechtsnehmer gesichert
Bebauung
4 Gartenvillen in Doppelhausbauweise
Nutzfläche je Villa
141 m2
Kosten Bauzins für Baurechtsnehmer
Monatlich je Haus EUR 720,–
Rendite ab 5%
Beispielrechnung für das Projekt Kaschauerplatz
- Investment Eigenkapital: EUR 50.000,–
- Summe der Bauzinseinnahmen 1. bis 20. Jahr: EUR 38.000,–
- Rendite Mittel in 20 Jahren, Bauzins inkl. Grundstückswert 7,26%
- Bauzinseinnahmen inkl. Wertentwicklung Grundstück 1. bis 20. Jahr: EUR 115.000,–
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Vorsorge ist Vertrauenssache – und Transparenz unser Anspruch. Wir haben die wichtigsten Antworten für Sie zusammengestellt. Ob Kauf, Nutzung oder Baurecht – hier finden Sie Klarheit. Einfach in unserem Blog nachlesen und gut informiert entscheiden.
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